（2021年12月21日上海市黎民当局令第59号宣布自2022年3月1日起实施）

　　为了增强修建消防举措措施的办理，保险修建消防举措措施平常运转，防患和削减火警风险，保护社会大众平安，按照《中华黎民共和国消防法》《上海市消防规则》等法令、律例的划定，联合本市现实，拟定本划定。

　　本市行政地区内修建消防举措措施的设置装备摆设、运转、保护调养、检测及其监视办理勾当，合用本划定。

　　本划定所称的修建消防举措措施，是指在修建物、修建物中设置装备摆设的火警主动报警编制、主动熄灭编制、消火栓编制、防烟排烟编制和救急播送和救急照明、平安分散举措措施、防火分开举措措施等。

　　区黎民当局该当增强抵消防事情的带领，加大修建消防举措措施的大众资本进来力度，构造展开修建消防举措措施庞大平安隐患的修理。

　　州里黎民当局、街道处事处和开辟区、产业园区等地区的办理机构该当增强修建消防举措措施的平安查抄，调和措置修建消防举措措施平安隐患。

　　住宅城乡扶植办理部分卖命修建消防举措措施的消防安排检查、消防查收、存案和抽查等事情。

　　衡宇办理部分卖命指点、催促财产办事企业照章实行住户室第区共用修建消防举措措施的保护办理职守。

　　救急办理、公安、市集羁系、经济新闻化、商务、教诲、民政、文明旅行、卫生安康、交通、民防等部分依照各自责任，配合做好修建消防举措措施办理的相干事情。

　　住宅城乡扶植办理部分、消防救济机媾和公安坎阱该当同享与修建消防举措措施相干的消防安排检查、消防查收或存案后果、消防监视法律等新闻。

　　单元和小我有保护消防平安、庇护修建消防举措措施的仔肩，不得破坏、调用或私行撤除、停用修建消防举措措施。

　　坎阱、整体、企业、奇迹单元等该当依照国度和行业消防手艺尺度，设置装备摆设修建消防举措措施。

　　托育机媾和袖珍幼儿园的童子勾当场合，投止制黉舍的睡房、宿舍还该当加装自力式火警探测报警器，但已安设火警主动报警编制的之外。

　　新建、改建、扩建住户室第该当依照国度和行业消防手艺尺度，设置装备摆设响应的修建消防举措措施。

　　已托付利用的高层室第，经业主大会赞成，也许联合室第的补葺，增设救急播送、报警装配和其余响应的修建消防举措措施。增设修建消防举措措施所需资本以业主自筹为主，当局也许赐与恰当补贴。

　　勉励在住户室第户内安设自力式火警探测报警器，在旧式砖木构造住户室第楼的共用部位安设简略单纯水喷淋装配、部分利用主动喷水熄灭编制。

　　新建、改建、扩建非灵活车会合停放场合及充电举措措施，该当按照场合的修建表率设置装备摆设响应的修建消防举措措施。

　　住宅城乡扶植办理部分、消防救济机构该当对非灵活车会合停放场合及充电举措措施设置装备摆设修建消防举措措施增强指点。

　　本市依靠乡村运转“一网统管”平台，增强抵消防举措措施物联网编制监控新闻的剖析和利用，为火警防控、地区火警危险评价、火警扑救和救急救济供给数据撑持。

　　依照国度工程扶植消防手艺尺度设置装备摆设火警主动报警编制、流动熄灭编制和防烟排烟编制等消防举措措施的单元，该当依照无关划定设置装备摆设消防举措措施物联网编制，并将监控新闻及时传输至本市消防大数据利用平台，保证数据简直实性和完备性。

　　坎阱、整体、企业、奇迹单元等该当依照国度和行业消防手艺尺度，对修建消防举措措施建立消防平安标记。

　　修建消防举措措施和相干器械该当依照划定建立标记，并连结清楚精确。消火栓、防火门、防火卷帘、熄灭器等该当建立制止占用、遮掩的启示性标记；水泵种别、管道水流标的目的、阀门张开状况、消防电源、配电柜开关状况等该当建立提醒性标记。

　　住户室第区的财产办事企业该当按照法令、律例、规定的划定和财产办事条约的商定，卖命对办理地区内的共用修建消防举措措施停止保护办理；住户室第区由业主自行办理的，业主自行办理机构该当依照无关划定，拜托专门机构对共用修建消防举措措施停止保护办理。

　　住户室第之外修建的产权人、利用人该当承当修建消防举措措施的办理职守。统一修建有两个以上产权人或利用人的，该当配合磋商，签订书面和谈，明白各方对修建消防举措措施的办理职守，并肯定职守人或配合拜托办理人对共用修建消防举措措施停止同一办理。

　　修建的产权人、利用人或受其拜托承当修建消防举措措施办理职守的单元（1.统称办理单元）该当实行以下平常办理职守：

　　（二）实行修建消防举措措施的保护调养、检测，并依照要求建立相干平安标记、标记；

　　（五）成立消防掌握室办理、放哨和修建消防举措措施保护调养、检测等环境的办理档案；

　　依照国度工程扶植消防手艺尺度设有消防掌握室的，办理单元该当实施逐日24小时价班轨制，且每班职员不超过2人。消防掌握室值班职掌职员该当具有响应的消防工作资历并持证上岗，遵照消防掌握室办理轨制和职掌规程，熟习消防掌握室装备及其联动举措措施的功效，具有响应的职掌妙技。

　　办理单元该当在消防掌握室夺目位子，公示消防平安职守人、消防平安办理人、值班职掌职员新闻。消防手艺办事机构该当在消防掌握室夺目位子公示单元称号、名目卖命人、从业职员、保护调养刻日和规模等新闻。

　　办理单元该当按照事情、出产、运营特性，成立修建消防举措措施放哨轨制，肯定放哨的部位、频率和实质。

　　放哨职员在放哨时，该当确认修建消防举措措施的表面和运转状况是不是平常，标记、标记是不是清楚、完整损，并该当做好放哨记实。放哨职员发明修建消防举措措施被破坏、调用、埋压、圈占、遮掩、私行撤除或停用等情况的，该当立刻修理或解除隐患；没法就地措置的，该当立刻陈述办理单元，办理单元该当依照无关划定实时措置。

　　投止制黉舍和幼儿园、利益院、病院、养老机构、庞大贸易概括体该当构造展开夜晚修建消防举措措施放哨。

　　办理单元该当自行或拜托消防手艺办事机构，依照国度尺度、行业尺度对修建消防举措措施停止保护调养，保证修建消防举措措施齐备、有用。

　　办理单元自行对修建消防举措措施停止保护调养的，该当装备修建消防举措措施保护调养装备，由备案消防工程师和具有响应消防工作资历的职员实行保护调养，并每一年构成一份书面论断文献。

　　办理单元拜托消防手艺办事机构对修建消防举措措施停止保护调养的，该当签定消防手艺办事条约半岛体彩官网，明保证护调养职守刻日和职守规模。消防手艺办事机构承受拜托展开修建消防举措措施保护调养的，该当最少每半年构成一份书面论断文献。

　　办理单元对修建消防举措措施该当每一年最少检测一次。火警主动报警编制、流动熄灭编制和防烟排烟编制等手艺机能较高的修建消防举措措施该当由契合国度划定前提的单元停止检测，并构成书面论断文献。

　　消防手艺办事机构承受拜托展开修建消防举措措施保护调养、检测的，该当在与拜托方签定条约后5个事情日内，将消防手艺办事名目根本新闻录入本市消防手艺办事办理编制。

　　消防手艺办事机构该当在修建消防举措措施保护调养、检测名目落成后5个事情日内，将书面论断文献实质录入本市消防手艺办事办理编制。

　　发明修建消防举措措施生存题目和阻滞的，办理单元该当立刻构造修理；没法立刻修理的，该当实时采纳有用办法保证平安。

　　因培修必要停用修建消防举措措施的，办理单元该当依照划定采纳救急提防办法，并在修建进口处等昭着位子张贴通告。

　　消防手艺办事机构对保护调养、检测中发明的题目该当实时见告拜托单元给予处置；对大概形成庞大火警隐患的，该当立刻陈述地点地的区消防救济机构。

　　区消防救济机构接到陈述后，该当立刻停止查询拜访核实，并催促无关单元实时整饬。

　　消防救济机构抵消防平安中心单元修建消防举措措施的监视查抄每一年最少一次；对其余单元修建消防举措措施该当拟定年度监视抽查方案，并依照方案构造监视抽查。监视查抄包罗1.实质：

　　公安派出所依照国度和本市无关划定，对辖区闺房第财产和上司公安坎阱肯定的单元的修建消防举措措施办理，实行平常监视查抄。

　　消防救济机构、公安坎阱、住宅城乡扶植办理部分对在修建消防举措措施监视查抄中发明的守法行动，该当依照各自责任照章查处；对不属于本部分责任规模的，该当实时告诉或移送相干部分照章处置。

　　（一）违背本划定第八条第二款划定，未加装自力式火警探测报警器的，责令期限更正；过期不更正的，处2000元以上2万元1.罚款；

　　（二）违背本划定第十六条第一款划定，未依照要求实施消防掌握室24小时2人值班轨制的，责令期限更正；过期不更正的，处500元以上1000元1.罚款；情节沉重的，处1000元以上1万元1.罚款；

　　（三）违背本划定第十六条第二款划定，消防手艺办事机构未依照要求公示修建消防举措措施保护调养相干新闻的，责令期限更正；过期不更正的，处1000元以上5000元1.罚款；

　　（四）违背本划定第十八条第二款划定，自行展开保护调养的单元未依照要求装备响应装备和职员的，责令期限更正；过期不更正的，处5000元以上5万元1.罚款；

　　（五）违背本划定第二十条第一款、第二款划定，未依照要求录入消防手艺办事名目根本新闻或书面论断文献实质的，责令期限更正；过期不更正的，处1000元以上5000元1.罚款；

　　（六）违背本划定第二11条第二款划定，未依照要求采纳救急提防办法或未停止通告的，责令更正，处500元以上1000元1.罚款；情节沉重的，处1000元以上1万元1.罚款。

　　对单元和小我因违背修建消防举措措施办理相干划定，遭到行政处分等失约新闻，按划定归入本市大众信誉新闻办事平台给予同享，并照章实行响应惩戒。

　　违背本划定，消防救济机构、公安坎阱、住宅城乡扶植办理等部分及其事情职员有以下行动之一的，对径直卖命的主管职员和其余径直职守职员照章赐与奖励：

　　（二）使用职务便当为修建消防举措措施的用户指定或变相指定修建消防举措措施的品牌、发卖单元或消防手艺办事机构的；

　　本划定自2022年3月1日起实施。2011年12月28日上海市黎民当局令第80号宣布的《上海市修建消防举措措施办理划定》同时废除。